134-136 Rue SAINT-ANTOINE · Cowansville
Valeur estimée
487 400 $
Unifamiliale · 2 213 $/m² · 220,2 m² · constr. 1957 · terrain 689,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,2 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
689,2 m²
Frontage
18,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
342 200 $
Rôle antérieur 221 100 $ +54.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
630713661800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 300 $
Valeur bâtiment
247 900 $
Rôle antérieur
221 100 $
ID provincial
46080630713661800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
672 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 103
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Cowansville
Vaut plus que 68 % des 6 191 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, rue William, Cowansville 2026-03-13 · 665 m · Vendu 640 000 $ (2 998 $/m²) 213,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +48 877 $ · Ajust. superficie +10 042 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 762 919 $ Poids 76 % |
| 2 | 119, rue William, Cowansville 2025-04-09 · 637 m · Vendu 142 000 $ (612 $/m²) 232,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +18 887 $ · Ajust. superficie −3 669 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 171 418 $ Poids 47 % |
| 3 | 410, rue du Sud, Cowansville 2025-01-16 · 789 m · Vendu 340 000 $ (1 746 $/m²) 194,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +65 216 $ · Ajust. superficie +22 265 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 461 481 $ Poids 30 % |
| 4 | 157, rue Jules-Monast, Cowansville 2026-07-23 · 1.9 km · Vendu 888 000 $ (4 411 $/m²) 201,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 687 $ · Ajust. âge −88 800 $ | 840 887 $ Poids 19 % |
| 5 | 111, rue d'Oxford, Cowansville 2024-08-29 · 1.2 km · Vendu 440 000 $ (1 994 $/m²) 220,7 m² · constr. 1905 Ajust. marché +87 469 $ · Ajust. superficie −498 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 570 970 $ Poids 19 % |
| 6 | 244, rue du Bordeaux, Cowansville 2026-08-07 · 1.9 km · Vendu 760 000 $ (3 342 $/m²) 227,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 032 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 671 968 $ Poids 18 % |
| 7 | 446, rue Bell, Cowansville 2026-03-11 · 1.6 km · Vendu 655 000 $ (3 649 $/m²) 179,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +50 022 $ · Ajust. superficie +74 258 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 713 780 $ Poids 17 % |
| 8 | 109, rue du Beaujolais, Cowansville 2025-07-28 · 1.8 km · Vendu 472 000 $ (1 976 $/m²) 238,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +24 902 $ · Ajust. superficie −18 473 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 431 229 $ Poids 15 % |
| 9 | 311, rue Church, Cowansville 2025-04-07 · 1.4 km · Vendu 741 500 $ (2 866 $/m²) 258,7 m² · constr. 1941 Ajust. marché +98 626 $ · Ajust. superficie −55 175 $ · Ajust. âge +59 320 $ | 844 270 $ Poids 15 % |
| 10 | 165, rue du Bordeaux, Cowansville 2025-12-15 · 1.8 km · Vendu 700 000 $ (3 678 $/m²) 190,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +62 118 $ · Ajust. superficie +54 992 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 747 110 $ Poids 14 % |
| 11 | 109, Rue du Pacifique, Cowansville 2024-04-17 · 1.7 km · Vendu 285 798 $ (1 362 $/m²) 209,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +67 693 $ · Ajust. superficie +7 084 $ · Ajust. âge −28 580 $ | 331 995 $ Poids 7 % |
| 12 | 446, rue Bell, Cowansville 2024-05-31 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (2 507 $/m²) 179,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie +51 017 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 539 609 $ Poids 5 % |