220 Rue SILLERY · Cowansville
Valeur estimée
387 600 $
Unifamiliale · 4 150 $/m² · 93,4 m² · constr. 1979 · terrain 777,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
777,8 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
291 400 $
Rôle antérieur 182 000 $ +60.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
630866918100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 300 $
Valeur bâtiment
204 100 $
Rôle antérieur
182 000 $
ID provincial
46080630866918100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
401 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
97
Prix médian
448 000 $
$/m² médian
3 678
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Cowansville
Vaut plus que 36 % des 6 191 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 265, rue Jeanne-Mance, Cowansville 2026-08-18 · 331 m · Vendu 750 000 $ (7 804 $/m²) 96,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 536 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 664 464 $ Poids 94 % |
| 2 | 212, rue Saint-Laurent, Cowansville 2026-06-09 · 407 m · Vendu 315 000 $ (3 221 $/m²) 97,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −7 086 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 332 361 $ Poids 88 % |
| 3 | 123, rue du Bordeaux, Cowansville 2026-06-19 · 443 m · Vendu 450 000 $ (4 578 $/m²) 98,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −11 216 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 399 459 $ Poids 86 % |
| 4 | 215, rue Crémazie, Cowansville 2025-11-14 · 108 m · Vendu 165 000 $ (1 677 $/m²) 98,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 271 $ · Ajust. superficie −4 192 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 180 204 $ Poids 79 % |
| 5 | 419, rue Radisson, Cowansville 2026-06-05 · 717 m · Vendu 465 000 $ (4 926 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −2 463 $ · Ajust. âge +32 550 $ | 500 951 $ Poids 78 % |
| 6 | 225, rue Crémazie, Cowansville 2025-10-31 · 153 m · Vendu 449 000 $ (5 085 $/m²) 88,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +41 605 $ · Ajust. superficie +12 967 $ · Ajust. âge +17 960 $ | 521 532 $ Poids 78 % |
| 7 | 108, rue d'Iberville, Cowansville 2026-02-24 · 575 m · Vendu 370 000 $ (4 148 $/m²) 89,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +30 357 $ · Ajust. superficie +8 711 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 401 667 $ Poids 77 % |
| 8 | 232, rue Bernard, Cowansville 2026-02-23 · 636 m · Vendu 370 000 $ (3 983 $/m²) 92,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 357 $ · Ajust. superficie +996 $ · Ajust. âge +35 150 $ | 436 502 $ Poids 77 % |
| 9 | 150, rue St-François, Cowansville 2025-09-02 · 220 m · Vendu 327 000 $ (3 666 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +30 301 $ · Ajust. superficie +7 698 $ · Ajust. âge +13 080 $ | 378 079 $ Poids 72 % |
| 10 | 225, rue Sillery, Cowansville 2025-06-26 · 47 m · Vendu 420 000 $ (4 393 $/m²) 95,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie −4 833 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 454 049 $ Poids 68 % |
| 11 | 212, rue Roland, Cowansville 2025-12-17 · 552 m · Vendu 315 000 $ (3 706 $/m²) 85 m² · constr. 1962 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie +15 565 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 385 293 $ Poids 66 % |
| 12 | 220, rue Champlain, Cowansville 2025-08-07 · 411 m · Vendu 425 000 $ (4 346 $/m²) 97,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −9 560 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 480 284 $ Poids 65 % |