220 Rue LA SALLE · Cowansville
Valeur estimée
395 800 $
Unifamiliale · 4 302 $/m² · 92 m² · constr. 1965 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
297 000 $
Rôle antérieur 187 800 $ +58.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
630883334500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 500 $
Valeur bâtiment
222 500 $
Rôle antérieur
187 800 $
ID provincial
46080630883334500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
395 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
396 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
435 273 $
$/m² médian
3 559
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Cowansville
Vaut plus que 40 % des 6 191 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 212, rue Saint-Laurent, Cowansville 2026-06-09 · 113 m · Vendu 315 000 $ (3 221 $/m²) 97,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −9 340 $ · Ajust. âge −1 575 $ | 308 057 $ Poids 91 % |
| 2 | 265, rue Jeanne-Mance, Cowansville 2026-08-18 · 380 m · Vendu 750 000 $ (7 804 $/m²) 96,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 999 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 659 001 $ Poids 91 % |
| 3 | 232, rue Bernard, Cowansville 2026-02-23 · 285 m · Vendu 370 000 $ (3 983 $/m²) 92,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 357 $ · Ajust. superficie −1 792 $ · Ajust. âge +9 250 $ | 407 814 $ Poids 89 % |
| 4 | 108, rue d'Iberville, Cowansville 2026-02-24 · 421 m · Vendu 370 000 $ (4 148 $/m²) 89,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +30 357 $ · Ajust. superficie +5 807 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 372 864 $ Poids 84 % |
| 5 | 212, rue Roland, Cowansville 2025-12-17 · 262 m · Vendu 315 000 $ (3 706 $/m²) 85 m² · constr. 1962 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie +12 971 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 360 649 $ Poids 76 % |
| 6 | 419, rue Radisson, Cowansville 2026-06-05 · 737 m · Vendu 465 000 $ (4 926 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −5 911 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 952 $ Poids 76 % |
| 7 | 225, rue Crémazie, Cowansville 2025-10-31 · 508 m · Vendu 449 000 $ (5 085 $/m²) 88,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +41 605 $ · Ajust. superficie +9 407 $ · Ajust. âge −13 470 $ | 486 543 $ Poids 71 % |
| 8 | 215, rue Crémazie, Cowansville 2025-11-14 · 449 m · Vendu 165 000 $ (1 677 $/m²) 98,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 271 $ · Ajust. superficie −5 366 $ · Ajust. âge −7 425 $ | 167 480 $ Poids 71 % |
| 9 | 224, rue Saint-Paul, Cowansville 2025-09-24 · 179 m · Vendu 335 000 $ (3 937 $/m²) 85,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie +13 581 $ · Ajust. âge +5 025 $ | 384 648 $ Poids 70 % |
| 10 | 123, rue du Bordeaux, Cowansville 2026-06-19 · 806 m · Vendu 450 000 $ (4 578 $/m²) 98,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −14 420 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 396 254 $ Poids 68 % |
| 11 | 220, rue Champlain, Cowansville 2025-08-07 · 86 m · Vendu 425 000 $ (4 346 $/m²) 97,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −12 602 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 492 $ Poids 68 % |
| 12 | 150, rue St-François, Cowansville 2025-09-02 · 559 m · Vendu 327 000 $ (3 666 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +30 301 $ · Ajust. superficie +5 132 $ · Ajust. âge −9 810 $ | 352 623 $ Poids 65 % |