219 Rue BERNARD · Cowansville
Valeur estimée
379 600 $
Unifamiliale · 3 689 $/m² · 102,9 m² · constr. 1957 · terrain 602 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
602 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
270 400 $
Rôle antérieur 162 400 $ +66.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
630892000300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 500 $
Valeur bâtiment
193 900 $
Rôle antérieur
162 400 $
ID provincial
46080630892000300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
346 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
440 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
3 524
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Cowansville
Vaut plus que 32 % des 6 191 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 212, rue Saint-Laurent, Cowansville 2026-06-09 · 174 m · Vendu 315 000 $ (3 221 $/m²) 97,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +8 213 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 313 010 $ Poids 93 % |
| 2 | 265, rue Jeanne-Mance, Cowansville 2026-08-18 · 489 m · Vendu 750 000 $ (7 804 $/m²) 96,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 535 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 701 535 $ Poids 84 % |
| 3 | 234, rue Sillery, Cowansville 2026-04-22 · 411 m · Vendu 493 000 $ (4 445 $/m²) 110,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +20 015 $ · Ajust. superficie −17 782 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 445 933 $ Poids 81 % |
| 4 | 225, rue Christophe-Colomb, Cowansville 2025-10-07 · 133 m · Vendu 400 000 $ (3 854 $/m²) 103,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −1 734 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 421 331 $ Poids 79 % |
| 5 | 232, rue Bernard, Cowansville 2026-02-23 · 149 m · Vendu 370 000 $ (3 983 $/m²) 92,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 357 $ · Ajust. superficie +19 914 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 414 721 $ Poids 79 % |
| 6 | 335, rue Bruce, Cowansville 2026-05-04 · 719 m · Vendu 455 000 $ (4 244 $/m²) 107,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −9 125 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 440 237 $ Poids 75 % |
| 7 | 101, rue de Westmount, Cowansville 2026-06-30 · 792 m · Vendu 300 000 $ (2 742 $/m²) 109,4 m² · constr. 1924 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −8 912 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 324 871 $ Poids 70 % |
| 8 | 220, rue Champlain, Cowansville 2025-08-07 · 138 m · Vendu 425 000 $ (4 346 $/m²) 97,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +11 081 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 454 176 $ Poids 70 % |
| 9 | 224, rue Bernard, Cowansville 2026-06-01 · 85 m · Vendu 595 000 $ (5 047 $/m²) 117,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −37 850 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 505 153 $ Poids 69 % |
| 10 | 215, rue Crémazie, Cowansville 2025-11-14 · 605 m · Vendu 165 000 $ (1 677 $/m²) 98,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 271 $ · Ajust. superficie +3 773 $ · Ajust. âge −14 025 $ | 170 019 $ Poids 69 % |
| 11 | 188, rue des Colibris, Cowansville 2026-07-06 · 905 m · Vendu 600 000 $ (5 618 $/m²) 106,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 955 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 529 045 $ Poids 67 % |
| 12 | 419, rue Radisson, Cowansville 2026-06-05 · 804 m · Vendu 465 000 $ (4 926 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +20 935 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 473 198 $ Poids 66 % |