114 Rue CHURCH · Cowansville
Valeur estimée
379 800 $
Unifamiliale · 4 258 $/m² · 89,2 m² · constr. 1977 · terrain 462,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
462,8 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
298 800 $
Rôle antérieur 179 200 $ +66.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
640703364600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 200 $
Valeur bâtiment
226 600 $
Rôle antérieur
179 200 $
ID provincial
46080640703364600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
372 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Cowansville
Vaut plus que 32 % des 6 191 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 106, rue Elizabeth, Cowansville 2026-05-19 · 333 m · Vendu 366 000 $ (4 491 $/m²) 81,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 615 $ · Ajust. superficie +17 290 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 351 305 $ Poids 82 % |
| 2 | 118, rue de Québec, Cowansville 2025-11-26 · 631 m · Vendu 350 000 $ (3 924 $/m²) 89,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 410 393 $ Poids 71 % |
| 3 | 108, rue Hallé, Cowansville 2026-06-22 · 716 m · Vendu 370 000 $ (3 795 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −15 749 $ · Ajust. âge +29 600 $ | 388 517 $ Poids 68 % |
| 4 | 114, rue de Ville-Marie, Cowansville 2026-05-01 · 892 m · Vendu 300 000 $ (3 363 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 306 783 $ Poids 68 % |
| 5 | 232, rue Bernard, Cowansville 2026-02-23 · 803 m · Vendu 370 000 $ (3 983 $/m²) 92,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 357 $ · Ajust. superficie −7 368 $ · Ajust. âge +31 450 $ | 424 439 $ Poids 67 % |
| 6 | 115, rue Loiselle, Cowansville 2026-01-14 · 827 m · Vendu 250 000 $ (2 691 $/m²) 92,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −4 978 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 281 909 $ Poids 64 % |
| 7 | 311, Boul. Davignon, Cowansville 2025-08-26 · 665 m · Vendu 365 000 $ (4 011 $/m²) 91 m² · constr. 1952 Ajust. marché +30 140 $ · Ajust. superficie −3 610 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 428 030 $ Poids 61 % |
| 8 | 102, rue Cotton, Cowansville 2026-03-23 · 897 m · Vendu 430 000 $ (4 517 $/m²) 95,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +32 839 $ · Ajust. superficie −13 550 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 468 639 $ Poids 61 % |
| 9 | 108, rue Stevenson, Cowansville 2026-06-18 · 697 m · Vendu 423 000 $ (4 167 $/m²) 101,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 334 $ · Ajust. superficie −25 630 $ · Ajust. âge +29 610 $ | 432 314 $ Poids 58 % |
| 10 | 109, rue de Capri, Cowansville 2026-06-17 · 982 m · Vendu 448 700 $ (4 674 $/m²) 96 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 658 $ · Ajust. superficie −15 891 $ · Ajust. âge −44 870 $ | 393 597 $ Poids 58 % |
| 11 | 142, rue Glen, Cowansville 2025-07-15 · 624 m · Vendu 395 000 $ (4 280 $/m²) 92,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +20 840 $ · Ajust. superficie −6 633 $ · Ajust. âge +5 925 $ | 415 132 $ Poids 58 % |
| 12 | 212, rue Roland, Cowansville 2025-12-17 · 957 m · Vendu 315 000 $ (3 706 $/m²) 85 m² · constr. 1962 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie +7 782 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 374 360 $ Poids 56 % |