200 Rue OXFORD · Cowansville
Valeur estimée
705 800 $
Unifamiliale · 2 206 $/m² · 319,9 m² · constr. 1960 · terrain 796,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
319,9 m²
Étages × logements
2 × 6
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
796,1 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 200 $
Rôle antérieur 341 500 $ +57.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
640723600500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 000 $
Valeur bâtiment
429 200 $
Rôle antérieur
341 500 $
ID provincial
46080640723600500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
647 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
813 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
393 700 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : +79 % vs médiane du secteur
Position dans Cowansville
Vaut plus que 87 % des 6 191 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, rue Léo-Ayotte, Cowansville 2026-06-09 · 779 m · Vendu 762 000 $ (2 972 $/m²) 256,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie +94 358 $ · Ajust. âge −76 200 $ | 789 767 $ Poids 40 % |
| 2 | 311, rue Church, Cowansville 2025-04-07 · 330 m · Vendu 741 500 $ (2 866 $/m²) 258,7 m² · constr. 1941 Ajust. marché +98 626 $ · Ajust. superficie +87 707 $ · Ajust. âge +70 443 $ | 998 275 $ Poids 31 % |
| 3 | 101, rue Léo-Ayotte, Cowansville 2025-02-28 · 779 m · Vendu 700 000 $ (2 730 $/m²) 256,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +130 914 $ · Ajust. superficie +86 681 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 847 595 $ Poids 22 % |
| 4 | 344, rue de Québec, Cowansville 2026-05-12 · 829 m · Vendu 100 000 $ (446 $/m²) 224,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +21 279 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 112 540 $ Poids 17 % |
| 5 | 119, rue William, Cowansville 2025-04-09 · 672 m · Vendu 142 000 $ (612 $/m²) 232,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +18 887 $ · Ajust. superficie +26 816 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 201 903 $ Poids 15 % |
| 6 | 100, rue du Nénuphar, Cowansville 2025-07-14 · 1.7 km · Vendu 811 000 $ (2 984 $/m²) 271,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 788 $ · Ajust. superficie +71 761 $ · Ajust. âge −81 100 $ | 844 448 $ Poids 13 % |
| 7 | 100, rue Cotton, Cowansville 2024-08-22 · 667 m · Vendu 630 000 $ (2 531 $/m²) 248,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +125 239 $ · Ajust. superficie +89 855 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 813 595 $ Poids 13 % |
| 8 | 124, rue William, Cowansville 2026-03-13 · 759 m · Vendu 640 000 $ (2 998 $/m²) 213,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +48 877 $ · Ajust. superficie +159 475 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 912 352 $ Poids 12 % |
| 9 | 100, rue Cotton, Cowansville 2024-03-28 · 667 m · Vendu 147 918 $ (594 $/m²) 248,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 250 $ · Ajust. superficie +21 097 $ · Ajust. âge −7 396 $ | 200 869 $ Poids 8 % |
| 10 | 463, rue des Pivoines, Cowansville 2025-06-13 · 1.8 km · Vendu 545 000 $ (2 194 $/m²) 248,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +78 437 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 613 941 $ Poids 7 % |
| 11 | 111, rue d'Oxford, Cowansville 2024-08-29 · 186 m · Vendu 440 000 $ (1 994 $/m²) 220,7 m² · constr. 1905 Ajust. marché +87 469 $ · Ajust. superficie +98 885 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 670 354 $ Poids 7 % |
| 12 | 185, rue Jean-Paul-Lemieux, Cowansville 2025-06-20 · 821 m · Vendu 703 605 $ (3 492 $/m²) 201,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +58 101 $ · Ajust. superficie +175 901 $ · Ajust. âge −70 360 $ | 867 247 $ Poids 6 % |