143 Rue ELIZABETH · Cowansville
Valeur estimée
490 700 $
Unifamiliale · 4 469 $/m² · 109,8 m² · constr. 1970 · terrain 1 497,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 497,7 m²
Frontage
34,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 700 $
Rôle antérieur 272 600 $ +70.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
640742968500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
155 900 $
Valeur bâtiment
309 800 $
Rôle antérieur
272 600 $
ID provincial
46080640742968500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
531 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 417
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Cowansville
Vaut plus que 69 % des 6 191 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, rue de Lamenais, Cowansville 2026-08-07 · 164 m · Vendu 475 000 $ (4 196 $/m²) 113,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 133 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 429 867 $ Poids 97 % |
| 2 | 135, rue Dorion, Cowansville 2026-08-17 · 471 m · Vendu 433 750 $ (3 890 $/m²) 111,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 307 $ · Ajust. âge −41 206 $ | 389 237 $ Poids 90 % |
| 3 | 217, rue McClure, Cowansville 2026-06-15 · 328 m · Vendu 380 000 $ (3 290 $/m²) 115,5 m² · constr. 1949 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −9 377 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 413 415 $ Poids 90 % |
| 4 | 108, rue Stevenson, Cowansville 2026-06-18 · 305 m · Vendu 423 000 $ (4 167 $/m²) 101,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 334 $ · Ajust. superficie +17 295 $ · Ajust. âge +14 805 $ | 460 434 $ Poids 86 % |
| 5 | 132, rue Léo-Ayotte, Cowansville 2026-06-01 · 554 m · Vendu 590 000 $ (5 282 $/m²) 111,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −5 018 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 533 422 $ Poids 85 % |
| 6 | 127, rue Arthur-Villeneuve, Cowansville 2026-06-18 · 590 m · Vendu 460 000 $ (4 182 $/m²) 110 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −418 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 419 382 $ Poids 84 % |
| 7 | 108, rue Hallé, Cowansville 2026-06-22 · 306 m · Vendu 370 000 $ (3 795 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +23 338 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 414 654 $ Poids 77 % |
| 8 | 146, rue Lauder, Cowansville 2026-02-26 · 511 m · Vendu 435 000 $ (3 628 $/m²) 119,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +35 690 $ · Ajust. superficie −18 322 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 408 868 $ Poids 72 % |
| 9 | 224, rue Larocque, Cowansville 2025-09-15 · 438 m · Vendu 244 000 $ (2 208 $/m²) 110,5 m² · constr. 1943 Ajust. marché +22 610 $ · Ajust. superficie −773 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 290 237 $ Poids 71 % |
| 10 | 363, rue d'Ontario, Cowansville 2026-07-02 · 795 m · Vendu 151 021 $ (1 459 $/m²) 103,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 596 $ · Ajust. âge −3 020 $ | 152 597 $ Poids 71 % |
| 11 | 101, rue de Westmount, Cowansville 2026-06-30 · 911 m · Vendu 300 000 $ (2 742 $/m²) 109,4 m² · constr. 1924 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +548 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 334 331 $ Poids 68 % |
| 12 | 131, rue Hallé, Cowansville 2025-08-27 · 543 m · Vendu 409 000 $ (3 791 $/m²) 107,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie +3 601 $ · Ajust. âge +16 360 $ | 462 735 $ Poids 66 % |