513 Avenue ERABLES · Brigham
Valeur estimée
628 200 $
Autre · terrain 593 121,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
593 121,8 m²
Frontage
248,3 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 214 200 $
Rôle antérieur 665 000 $ +82.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
581299385500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
94152
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 060 200 $
Valeur bâtiment
154 000 $
Rôle antérieur
665 000 $
ID provincial
46090581299385500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
628 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 288
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Brigham
Vaut plus que 90 % des 1 521 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|