227 Avenue DOMAINE · Brigham
Valeur estimée
308 400 $
Plex (2-5 logements) · 2 934 $/m² · 105,1 m² · constr. 2021
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
232 600 $
Rôle antérieur 129 800 $ +79.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
601353318400620000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20635
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
232 600 $
Rôle antérieur
129 800 $
ID provincial
46090601353318400620000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
259 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 895
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Brigham
Vaut plus que 33 % des 1 521 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue des Sittelles, Brigham 2026-09-01 · 469 m · Vendu 447 248 $ (4 260 $/m²) 105 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +213 $ · Ajust. âge +44 725 $ | 492 186 $ Poids 90 % |
| 2 | 103, rue Yves, Brigham 2026-05-22 · 195 m · Vendu 325 000 $ (2 848 $/m²) 114,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché −1 467 $ · Ajust. superficie −12 818 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 343 215 $ Poids 83 % |
| 3 | 135, rue Chantal, Brigham 2026-08-04 · 565 m · Vendu 340 000 $ (3 376 $/m²) 100,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 428 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 371 228 $ Poids 83 % |
| 4 | 104, rue Yves, Brigham 2026-01-28 · 264 m · Vendu 330 000 $ (3 008 $/m²) 109,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +33 858 $ · Ajust. superficie −6 919 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 389 939 $ Poids 81 % |
| 5 | 254, Chemin Fordyce, Brigham 2026-06-19 · 732 m · Vendu 480 000 $ (4 786 $/m²) 100,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché −2 167 $ · Ajust. superficie +11 486 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 537 318 $ Poids 74 % |
| 6 | 616, avenue des Érables, Brigham 2025-11-21 · 362 m · Vendu 360 000 $ (3 822 $/m²) 94,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 497 $ · Ajust. superficie +20 828 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 449 325 $ Poids 63 % |
| 7 | 103, rue Annette, Brigham 2025-08-25 · 109 m · Vendu 310 000 $ (3 344 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 536 $ · Ajust. superficie +20 734 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 385 269 $ Poids 56 % |
| 8 | 117, rue des Sittelles, Brigham 2025-06-11 · 278 m · Vendu 512 000 $ (5 300 $/m²) 96,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +22 526 $ · Ajust. âge −5 120 $ | 568 278 $ Poids 54 % |
| 9 | 109, Place Mystic, Brigham 2025-03-27 · 30 m · Vendu 249 500 $ (2 385 $/m²) 104,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +49 423 $ · Ajust. superficie +596 $ · Ajust. âge +24 950 $ | 324 470 $ Poids 53 % |
| 10 | 101, rue Patrice, Brigham 2026-04-13 · 316 m · Vendu 334 000 $ (3 939 $/m²) 84,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +26 886 $ · Ajust. superficie +39 978 $ · Ajust. âge +33 400 $ | 434 263 $ Poids 49 % |
| 11 | 131, rue Chantal, Brigham 2026-10-01 · 584 m · Vendu 327 000 $ (3 852 $/m²) 84,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 901 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 398 601 $ Poids 47 % |
| 12 | 1056, Chemin d'Adamsville, Brigham 2025-06-19 · 990 m · Vendu 419 000 $ (3 909 $/m²) 107,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +31 811 $ · Ajust. superficie −4 104 $ · Ajust. âge +41 900 $ | 488 607 $ Poids 40 % |