Rue DECELLES · Brigham

Valeur estimée

183 000 $

Autre · terrain 1 858,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 183 000 $

P10 69 600 $P90 513 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 858,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

12 800 $

97 %

Terrain 12 400 $Bâtiment 400 $

Rôle antérieur 7 800 $ +64.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

631571299200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

94800

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 400 $

Valeur bâtiment

400 $

Rôle antérieur

7 800 $

ID provincial

46090631571299200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

183 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

220

Prix médian

400 000 $

$/m² médian

3 255

Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur

Position dans Brigham

Vaut plus que 9 % des 1 521 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 600 $

202260 100 $-4 %

202360 700 $+1 %

202466 200 $+9 %

202565 200 $-2 %

2026183 000 $+181 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue DECELLES · Brigham

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