500 Chemin CHOINIERE · Brigham
Valeur estimée
1 930 800 $
Autre · terrain 903 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
903 000 m²
Frontage
1 908 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
2 201 300 $
Rôle antérieur 1 159 700 $ +89.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
641328009300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
94916
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 336 000 $
Valeur bâtiment
865 300 $
Rôle antérieur
1 159 700 $
ID provincial
46090641328009300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 930 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 130
Cette propriété : +383 % vs médiane du secteur
Position dans Brigham
Vaut plus que 99 % des 1 521 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|