Chemin CHOINIERE · Brigham

Valeur estimée

596 100 $

Autre · terrain 591 384,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 596 100 $

P10 307 800 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

591 384,5 m²

Frontage

202,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

937 900 $

96 %

Terrain 896 400 $Bâtiment 41 500 $

Rôle antérieur 448 800 $ +109.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

641387611100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

94923

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

896 400 $

Valeur bâtiment

41 500 $

Rôle antérieur

448 800 $

ID provincial

46090641387611100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

596 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

213

Prix médian

400 000 $

$/m² médian

3 024

Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur

Position dans Brigham

P87

Vaut plus que 87 % des 1 521 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021531 200 $

2022568 100 $+7 %

2023483 400 $-15 %

2024668 500 $+38 %

2025821 900 $+23 %

2026596 100 $-27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin CHOINIERE · Brigham

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