1110 Chemin NORD · Brigham
Valeur estimée
535 200 $
Autre · terrain 63 098,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
63 098,9 m²
Frontage
107 m
CUBF
8134
Usage
Culture de fruits ou de noix
Valeur au rôle 2026 — composition
465 000 $
Rôle antérieur 309 600 $ +50.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
651219917900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
94952
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 600 $
Valeur bâtiment
286 400 $
Rôle antérieur
309 600 $
ID provincial
46090651219917900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
535 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 970
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Brigham
Vaut plus que 81 % des 1 521 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|