495 Route 235 · Saint-Ignace-de-Stanbridge
Valeur estimée
405 200 $
Maison mobile · 1 459 $/m² · 277,7 m² · constr. 1950 · terrain 9 238,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
277,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 238,5 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1543
Usage
Maison pour personnes retraitées autonomes
Valeur au rôle 2026 — composition
382 200 $
Rôle antérieur 290 500 $ +31.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
450217981700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
16871
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 500 $
Valeur bâtiment
333 700 $
Rôle antérieur
290 500 $
ID provincial
46095450217981700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
405 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 202
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Stanbridge
Vaut plus que 32 % des 405 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 678, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-06-19 · 3.3 km · Vendu 124 045 $ (418 $/m²) 297,1 m² · constr. 1898 Ajust. marché +1 564 $ · Ajust. superficie −4 050 $ · Ajust. âge +12 405 $ | 133 964 $ Poids 1 % |
| 2 | 708, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-08-28 · 3.3 km · Vendu 300 000 $ (1 283 $/m²) 233,8 m² · constr. 1847 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 165 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 358 165 $ Poids 0 % |