592 Rang EGLISE SUD · Saint-Ignace-de-Stanbridge
Valeur estimée
1 858 200 $
Autre · terrain 1 178 550 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 178 550 m²
Frontage
762 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
2 489 000 $
Rôle antérieur 1 464 900 $ +69.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
480220874000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
104418
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
1 741 000 $
Valeur bâtiment
748 000 $
Rôle antérieur
1 464 900 $
ID provincial
46095480220874000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 697 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
435 875 $
$/m² médian
3 421
Cette propriété : +326 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Stanbridge
Vaut plus que 92 % des 405 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 576, 3e Rang, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-10-08 · 1.2 km · Vendu 270 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 000 $ Poids 35 % |
| 2 | 678, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 124 045 $ (418 $/m²) 297,1 m² · constr. 1898 Ajust. marché +1 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 609 $ Poids 25 % |
| 3 | 608-610, rang de l'Église Sud, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2025-10-21 · 1.4 km · Vendu 480 000 $ (2 658 $/m²) 180,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 478 $ Poids 23 % |
| 4 | 708, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-08-28 · 1.6 km · Vendu 300 000 $ (1 283 $/m²) 233,8 m² · constr. 1847 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 000 $ Poids 21 % |
| 5 | 592, 3e Rang, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2024-10-10 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (2 185 $/m²) 169,3 m² · constr. 1930 Ajust. marché +74 646 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 444 646 $ Poids 12 % |
| 6 | 1143, chemin de Saint-Ignace, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2025-10-02 · 1.9 km · Vendu 285 000 $ (3 735 $/m²) 76,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +26 409 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 409 $ Poids 11 % |
| 7 | 71, chemin Bullard, Stanbridge East 2026-07-28 · 2.8 km · Vendu 287 000 $ (2 265 $/m²) 126,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 287 000 $ Poids 2 % |
| 8 | 200, chemin Sully, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-09-03 · 2.9 km · Vendu 805 000 $ (3 944 $/m²) 204,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 805 000 $ Poids 2 % |
| 9 | 428, chemin Duhamel, Bedford 2026-04-28 · 3.0 km · Vendu 148 652 $ (1 609 $/m²) 92,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 035 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 154 687 $ Poids 1 % |
| 10 | 17, chemin de Riceburg, Bedford 2025-10-20 · 2.9 km · Vendu 390 000 $ (4 021 $/m²) 97 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 138 $ Poids 1 % |
| 11 | 231, chemin de Riceburg, Bedford 2026-04-13 · 3.0 km · Vendu 327 000 $ (2 240 $/m²) 146 m² · constr. 1875 Ajust. marché +13 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 340 276 $ Poids 1 % |
| 12 | 1711, chemin de Mystic, Bedford 2026-06-22 · 3.1 km · Vendu 549 000 $ (4 613 $/m²) 119 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 923 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 923 $ Poids 1 % |