769 Rang EGLISE NORD · Saint-Ignace-de-Stanbridge
Valeur estimée
559 600 $
Autre · terrain 282 640 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
282 640 m²
Frontage
179,2 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
1 308 600 $
Rôle antérieur 624 700 $ +109.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
480309195600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
16962
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 141 800 $
Valeur bâtiment
166 800 $
Rôle antérieur
624 700 $
ID provincial
46095480309195600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
699 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±58.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 917
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Stanbridge
Vaut plus que 60 % des 405 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 708, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-08-28 · 387 m · Vendu 300 000 $ (1 283 $/m²) 233,8 m² · constr. 1847 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 000 $ Poids 65 % |
| 2 | 678, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-06-19 · 448 m · Vendu 124 045 $ (418 $/m²) 297,1 m² · constr. 1898 Ajust. marché +1 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 609 $ Poids 63 % |
| 3 | 608-610, rang de l'Église Sud, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2025-10-21 · 524 m · Vendu 480 000 $ (2 658 $/m²) 180,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 478 $ Poids 50 % |
| 4 | 1143, chemin de Saint-Ignace, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2025-10-02 · 1.2 km · Vendu 285 000 $ (3 735 $/m²) 76,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +26 409 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 409 $ Poids 30 % |
| 5 | 1027, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-07-30 · 1.6 km · Vendu 490 000 $ (3 176 $/m²) 154,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 490 000 $ Poids 22 % |
| 6 | 592, 3e Rang, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2024-10-10 · 1.7 km · Vendu 370 000 $ (2 185 $/m²) 169,3 m² · constr. 1930 Ajust. marché +74 646 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 444 646 $ Poids 8 % |
| 7 | 958, route 235, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2025-10-08 · 3.3 km · Vendu 380 000 $ Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 212 $ Poids 0 % |
| 8 | 1256, Route 235, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-08-26 · 3.5 km · Vendu 270 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 000 $ Poids 0 % |
| 9 | 475, chemin du Mystic, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2024-12-20 · 3.3 km · Vendu 590 000 $ (4 129 $/m²) 142,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +113 168 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 703 168 $ Poids 0 % |
| 10 | 1312, Route 235, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2025-05-16 · 3.6 km · Vendu 627 500 $ (3 713 $/m²) 169 m² · constr. 2014 Ajust. marché +56 075 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 683 575 $ Poids 0 % |
| 11 | 149, chemin Walbridge, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2025-01-16 · 3.8 km · Vendu 790 000 $ (4 496 $/m²) 175,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +151 530 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 941 530 $ Poids 0 % |
| 12 | 107, rue Choquette, Notre-Dame-de-Stanbridge 2026-08-18 · 4.0 km · Vendu 404 000 $ (4 325 $/m²) 93,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 000 $ Poids 0 % |