678 Rang EGLISE NORD · Saint-Ignace-de-Stanbridge
Valeur estimée
365 100 $
Unifamiliale · 1 229 $/m² · 297,1 m² · constr. 1898 · terrain 1 718,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
297,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 718,5 m²
Frontage
38,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
334 500 $
Rôle antérieur 233 100 $ +43.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
480336315700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1898
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
16978
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 500 $
Valeur bâtiment
306 000 $
Rôle antérieur
233 100 $
ID provincial
46095480336315700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
365 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 917
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Stanbridge
Vaut plus que 23 % des 405 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 678, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-06-19 · 5 m · Vendu 124 045 $ (418 $/m²) 297,1 m² · constr. 1898 Ajust. marché +1 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 609 $ Poids 98 % |
| 2 | 122, Chemin de Riceburg, Stanbridge East 2024-10-15 · 4.2 km · Vendu 270 000 $ (1 024 $/m²) 263,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +54 471 $ · Ajust. superficie +17 041 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 338 813 $ Poids 0 % |