708 Rang EGLISE NORD · Saint-Ignace-de-Stanbridge
Valeur estimée
443 200 $
Unifamiliale · 1 896 $/m² · 233,8 m² · constr. 1847 · terrain 1 921 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 921 m²
Frontage
36,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
398 700 $
Rôle antérieur 318 000 $ +25.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
480337648200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1847
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
16988
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 700 $
Valeur bâtiment
369 000 $
Rôle antérieur
318 000 $
ID provincial
46095480337648200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
443 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
365 500 $
$/m² médian
3 176
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Stanbridge
Vaut plus que 40 % des 405 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 708, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-08-28 · 1 m · Vendu 300 000 $ (1 283 $/m²) 233,8 m² · constr. 1847 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 200, chemin Sully, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-09-03 · 3.6 km · Vendu 805 000 $ (3 944 $/m²) 204,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 571 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 783 071 $ Poids 0 % |