1065 Chemin SAINT-IGNACE · Saint-Ignace-de-Stanbridge
Valeur estimée
429 100 $
Unifamiliale · 1 732 $/m² · 247,8 m² · constr. 1992 · terrain 3 018,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
247,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 018,6 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
389 300 $
Rôle antérieur 292 400 $ +33.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
480376939100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
17015
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 200 $
Valeur bâtiment
353 100 $
Rôle antérieur
292 400 $
ID provincial
46095480376939100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
477 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
339 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±1.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 917
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Stanbridge
Vaut plus que 37 % des 405 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 708, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-08-28 · 436 m · Vendu 300 000 $ (1 283 $/m²) 233,8 m² · constr. 1847 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 982 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 338 982 $ Poids 87 % |
| 2 | 678, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-06-19 · 462 m · Vendu 124 045 $ (418 $/m²) 297,1 m² · constr. 1898 Ajust. marché +1 564 $ · Ajust. superficie −10 292 $ · Ajust. âge +12 405 $ | 127 722 $ Poids 47 % |
| 3 | 122, Chemin de Riceburg, Stanbridge East 2024-10-15 · 4.1 km · Vendu 270 000 $ (1 024 $/m²) 263,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +54 471 $ · Ajust. superficie −8 188 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 343 283 $ Poids 0 % |