917 Rang EGLISE NORD · Saint-Ignace-de-Stanbridge
Valeur estimée
625 400 $
Autre · 2 764 $/m² · 226,3 m² · constr. 2019 · terrain 4 696,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
226,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 696,7 m²
Frontage
72,5 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
500 500 $
Rôle antérieur 363 800 $ +37.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
480435947300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
17020
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 000 $
Valeur bâtiment
455 500 $
Rôle antérieur
363 800 $
ID provincial
46095480435947300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
392 000 $
$/m² médian
3 176
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Stanbridge
Vaut plus que 68 % des 405 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 708, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-08-28 · 787 m · Vendu 300 000 $ (1 283 $/m²) 233,8 m² · constr. 1847 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 812 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 325 188 $ Poids 75 % |
| 2 | 1824, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2025-06-17 · 4.0 km · Vendu 490 000 $ (2 561 $/m²) 191,3 m² · constr. 1882 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +44 825 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 624 287 $ Poids 0 % |