978 Rang EGLISE NORD · Saint-Ignace-de-Stanbridge
Valeur estimée
388 200 $
Unifamiliale · 3 555 $/m² · 109,2 m² · constr. 1973 · terrain 1 628,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 628,1 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
339 800 $
Rôle antérieur 169 700 $ +100.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
480530729600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
17021
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 100 $
Valeur bâtiment
228 700 $
Rôle antérieur
169 700 $
ID provincial
46095480530729600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 917
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Stanbridge
Vaut plus que 29 % des 405 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, rue Choquette, Notre-Dame-de-Stanbridge 2026-08-18 · 4.0 km · Vendu 404 000 $ (4 325 $/m²) 93,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 171 $ · Ajust. âge −6 060 $ | 432 111 $ Poids 0 % |
| 2 | 105, rue Choquette, Notre-Dame-de-Stanbridge 2025-06-19 · 4.0 km · Vendu 73 736 $ (788 $/m²) 93,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 089 $ · Ajust. superficie +6 145 $ · Ajust. âge −1 475 $ | 84 495 $ Poids 0 % |