1277 Chemin SAINT-IGNACE · Saint-Ignace-de-Stanbridge
Valeur estimée
472 300 $
Autre · 367 $/m² · 1 287,6 m² · constr. 1996 · terrain 33 940 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 287,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
33 940 m²
Frontage
175,4 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
301 500 $
Rôle antérieur 229 300 $ +31.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
490398160900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
17055
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 600 $
Valeur bâtiment
182 900 $
Rôle antérieur
229 300 $
ID provincial
46095490398160900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
472 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
457 500 $
$/m² médian
3 261
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Stanbridge
Vaut plus que 44 % des 405 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1341, 1er Rang Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2025-11-13 · 3.0 km · Vendu 605 000 $ Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 994 $ Poids 1 % |