1 ER RANG SUD · Saint-Ignace-de-Stanbridge

Valeur estimée

678 200 $

Autre · 6 007 $/m² · 112,9 m² · constr. 1920 · terrain 290 420 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 678 200 $

P10 323 900 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

112,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

290 420 m²

Frontage

533,4 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

1 123 300 $

100 %

Terrain 1 118 300 $Bâtiment 5 000 $

Rôle antérieur 484 300 $ +131.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

530234734300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1920

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

17174

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 118 300 $

Valeur bâtiment

5 000 $

Rôle antérieur

484 300 $

ID provincial

46095530234734300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

678 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

412 000 $

$/m² médian

2 208

Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Ignace-de-Stanbridge

P74

Vaut plus que 74 % des 405 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021379 900 $

2022561 800 $+48 %

2023544 600 $-3 %

2024572 600 $+5 %

20251 059 500 $+85 %

2026678 200 $-36 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

71, chemin Bullard, Stanbridge East

2026-07-28 · 4.3 km · Vendu 287 000 $ (2 265 $/m²)

126,7 m² · constr. 1875

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 630 $ · Ajust. âge +28 700 $

300 070 $

Poids 0 %

19, rue Academy, Stanbridge East

2026-04-09 · 4.5 km · Vendu 250 000 $ (2 208 $/m²)

113,2 m² · constr. 1948

Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie −331 $ · Ajust. âge −25 000 $

234 818 $

Poids 0 %

06 — Suivi

1 ER RANG SUD · Saint-Ignace-de-Stanbridge

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