500 Rue DOLLARD O · Farnham
Valeur estimée
392 000 $
Unifamiliale · 4 455 $/m² · 88 m² · constr. 1972 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
22,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 700 $
Rôle antérieur 213 000 $ +44.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
441577982200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3139072
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 600 $
Valeur bâtiment
207 100 $
Rôle antérieur
213 000 $
ID provincial
46112441577982200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
115
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
2 984
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 49 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, rue Louis-Philie, Farnham 2026-05-01 · 299 m · Vendu 507 500 $ (5 336 $/m²) 95,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −18 945 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 444 205 $ Poids 83 % |
| 2 | 490, rue Champlain, Farnham 2026-07-09 · 114 m · Vendu 465 000 $ (4 759 $/m²) 97,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 083 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 432 617 $ Poids 81 % |
| 3 | 128, rue Arbour, Farnham 2025-12-16 · 221 m · Vendu 473 000 $ (4 984 $/m²) 94,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +41 974 $ · Ajust. superficie −17 195 $ · Ajust. âge −47 300 $ | 450 478 $ Poids 77 % |
| 4 | 521, rue Saint-Grégoire, Farnham 2025-09-04 · 287 m · Vendu 360 000 $ (3 842 $/m²) 93,7 m² · constr. 1953 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −10 950 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 416 609 $ Poids 69 % |
| 5 | 260, rue Louis-Philie, Farnham 2025-08-11 · 341 m · Vendu 495 000 $ (5 410 $/m²) 91,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie −9 467 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 476 908 $ Poids 68 % |
| 6 | 595, rue Dollard Ouest, Farnham 2025-06-12 · 129 m · Vendu 466 000 $ (5 283 $/m²) 88,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +38 480 $ · Ajust. superficie −528 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 457 352 $ Poids 66 % |
| 7 | 132, Marchesseault, Farnham 2025-07-02 · 198 m · Vendu 455 000 $ (4 930 $/m²) 92,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie −10 599 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 422 907 $ Poids 65 % |
| 8 | 755, boul. Normandie Nord, Farnham 2026-07-16 · 923 m · Vendu 118 109 $ (1 277 $/m²) 92,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 873 $ · Ajust. âge +11 811 $ | 127 047 $ Poids 65 % |
| 9 | 300, boul. de Normandie Nord, Farnham 2025-04-23 · 367 m · Vendu 350 000 $ (3 808 $/m²) 91,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +46 553 $ · Ajust. superficie −7 427 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 424 126 $ Poids 56 % |
| 10 | 32, boulevard de Normandie Sud, Farnham 2025-07-02 · 93 m · Vendu 390 000 $ (3 943 $/m²) 98,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +20 576 $ · Ajust. superficie −21 491 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 085 $ Poids 54 % |
| 11 | 171, rue Couillard, Farnham 2026-06-23 · 886 m · Vendu 480 000 $ (4 839 $/m²) 99,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −27 097 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 454 156 $ Poids 54 % |
| 12 | 28, rue Saint-André Nord, Farnham 2026-01-27 · 865 m · Vendu 360 000 $ (4 633 $/m²) 77,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +23 861 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 422 580 $ Poids 52 % |