2125-2129 Rue JACQUES-CARTIER S · Farnham
Valeur estimée
1 139 500 $
Unifamiliale · 1 924 $/m² · 592,3 m² · constr. 2021 · terrain 5 913,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
592,3 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 913,6 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 149 800 $
Rôle antérieur 744 500 $ +54.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451301352800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137079
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 100 $
Valeur bâtiment
1 023 700 $
Rôle antérieur
744 500 $
ID provincial
46112451301352800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 417 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
622 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
559 000 $
$/m² médian
4 912
Cette propriété : +104 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 97 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 64-68, rang Jetté, Sainte-Sabine 2026-01-15 · 1.1 km · Vendu 570 000 $ Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 754 $ Poids 35 % |
| 2 | 916, rue des Lièvres, Farnham 2025-04-07 · 671 m · Vendu 815 000 $ (2 715 $/m²) 300,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +108 402 $ · Ajust. superficie +203 750 $ · Ajust. âge +40 750 $ | 1 167 902 $ Poids 1 % |
| 3 | 866, rue des Lièvres, Farnham 2026-07-13 · 732 m · Vendu 412 500 $ (1 691 $/m²) 244 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +103 125 $ · Ajust. âge +18 563 $ | 534 188 $ Poids 0 % |
| 4 | 714, rue des Castors, Farnham 2026-01-19 · 649 m · Vendu 59 583 $ (265 $/m²) 224,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 514 $ · Ajust. superficie +14 896 $ · Ajust. âge +2 085 $ | 82 079 $ Poids 0 % |
| 5 | 180, rue Martin, Sainte-Sabine 2024-08-15 · 2.0 km · Vendu 610 000 $ (2 104 $/m²) 289,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +121 263 $ · Ajust. superficie +152 500 $ · Ajust. âge +21 350 $ | 905 113 $ Poids 0 % |
| 6 | 830, rue des Lièvres, Farnham 2026-04-02 · 1.0 km · Vendu 641 000 $ (3 092 $/m²) 207,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +26 024 $ · Ajust. superficie +160 250 $ · Ajust. âge +64 100 $ | 891 374 $ Poids 0 % |
| 7 | 100, Yvonne-Demers, Farnham 2025-10-28 · 2.0 km · Vendu 271 308 $ (1 078 $/m²) 251,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +25 140 $ · Ajust. superficie +67 827 $ · Ajust. âge +27 131 $ | 391 406 $ Poids 0 % |
| 8 | 248, rue des Cerfs, Farnham 2026-06-25 · 313 m · Vendu 630 000 $ (3 305 $/m²) 190,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +157 500 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 833 244 $ Poids 0 % |
| 9 | 59, chemin Leblanc, Farnham 2025-08-12 · 303 m · Vendu 849 900 $ (4 301 $/m²) 197,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +70 181 $ · Ajust. superficie +212 475 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 1 136 806 $ Poids 0 % |
| 10 | 135, rue Pierre, Sainte-Sabine 2025-04-02 · 1.8 km · Vendu 705 000 $ (2 989 $/m²) 235,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +93 771 $ · Ajust. superficie +176 250 $ · Ajust. âge +0 $ | 975 021 $ Poids 0 % |
| 11 | 426, rue Des Élans, Farnham 2026-03-26 · 456 m · Vendu 750 000 $ (4 202 $/m²) 178,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +57 277 $ · Ajust. superficie +187 500 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 1 036 027 $ Poids 0 % |
| 12 | 375, rue Berthiaume, Farnham 2026-06-01 · 2.1 km · Vendu 715 000 $ (3 313 $/m²) 215,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +178 750 $ · Ajust. âge +39 325 $ | 942 091 $ Poids 0 % |