600 Rue JACQUES-CARTIER S · Farnham
Valeur estimée
563 100 $
Autre · 542 $/m² · 1 038,8 m² · constr. 2005 · terrain 9 338,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 038,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 338,8 m²
Frontage
44,4 m
CUBF
5251
Usage
Vente au détail de quincaillerie
Valeur au rôle 2026 — composition
1 397 200 $
Rôle antérieur 1 212 900 $ +15.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451428109800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3515330
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
887 200 $
Valeur bâtiment
510 000 $
Rôle antérieur
1 212 900 $
ID provincial
46112451428109800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
107
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
2 968
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 78 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 500, rue du Sommet, Farnham 2026-02-25 · 338 m · Vendu 475 755 $ Ajust. marché +39 033 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 788 $ Poids 61 % |
| 2 | 830, rue de la Traverse, Farnham 2026-05-08 · 574 m · Vendu 599 260 $ Ajust. marché +7 556 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 816 $ Poids 58 % |
| 3 | 690, rue de la Traverse, Farnham 2025-11-27 · 474 m · Vendu 520 982 $ Ajust. marché +48 218 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 569 200 $ Poids 54 % |
| 4 | 800, rue de la Traverse, Farnham 2025-12-15 · 591 m · Vendu 498 721 $ Ajust. marché +44 256 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 542 977 $ Poids 52 % |
| 5 | 530, rue du Sommet, Farnham 2025-08-28 · 359 m · Vendu 516 887 $ Ajust. marché +42 682 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 569 $ Poids 50 % |
| 6 | 107, 109, 111, rue des Peupliers, Farnham 2026-03-25 · 1.1 km · Vendu 870 000 $ Ajust. marché +66 442 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 936 442 $ Poids 39 % |
| 7 | 823, rue Smith, Farnham 2026-07-06 · 1.3 km · Vendu 160 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 160 000 $ Poids 32 % |
| 8 | 931, rue du Ruisseau, Farnham 2024-12-09 · 463 m · Vendu 419 088 $ Ajust. marché +80 385 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 473 $ Poids 29 % |
| 9 | 801, rue du Ruisseau, Farnham 2024-10-21 · 350 m · Vendu 377 942 $ Ajust. marché +76 248 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 190 $ Poids 26 % |
| 10 | 542, rue Saint-Paul, Farnham 2026-07-30 · 1.5 km · Vendu 415 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 000 $ Poids 25 % |
| 11 | 601-603, rue Meigs, Farnham 2026-01-27 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 021 $ Poids 23 % |
| 12 | 565, rue Saint-Paul, Farnham 2026-04-24 · 1.6 km · Vendu 70 000 $ Ajust. marché +2 842 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 72 842 $ Poids 22 % |