88 Rue JACQUES-CARTIER N · Farnham
Valeur estimée
351 200 $
Unifamiliale · 2 693 $/m² · 130,4 m² · constr. 1954 · terrain 1 526,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 526,8 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 900 $
Rôle antérieur 193 000 $ +55.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451537612500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3139513
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 600 $
Valeur bâtiment
181 300 $
Rôle antérieur
193 000 $
ID provincial
46112451537612500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
322 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 044
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 40 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, rue des Citadins Sud, Farnham 2026-04-30 · 324 m · Vendu 645 000 $ (5 152 $/m²) 125,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 186 $ · Ajust. superficie +13 395 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 620 081 $ Poids 90 % |
| 2 | 40, rue Arcand, Farnham 2026-07-15 · 607 m · Vendu 439 000 $ (3 523 $/m²) 124,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 217 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 405 317 $ Poids 82 % |
| 3 | 30, rue Principale Ouest, Farnham 2026-05-26 · 598 m · Vendu 345 000 $ (2 554 $/m²) 135,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −6 001 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 377 849 $ Poids 81 % |
| 4 | 645, rue Pierre-Lebeau, Farnham 2026-07-27 · 724 m · Vendu 71 399 $ (557 $/m²) 128,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +613 $ · Ajust. âge −7 140 $ | 64 872 $ Poids 78 % |
| 5 | 81, rue Ratté, Farnham 2025-12-16 · 325 m · Vendu 340 000 $ (3 006 $/m²) 113,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +26 004 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 375 775 $ Poids 62 % |
| 6 | 166, rue Aikman, Farnham 2025-11-19 · 312 m · Vendu 405 000 $ (3 587 $/m²) 112,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie +31 388 $ · Ajust. âge −18 225 $ | 455 647 $ Poids 60 % |
| 7 | 571, rue Saint-Grégoire, Farnham 2026-08-18 · 660 m · Vendu 400 000 $ (3 565 $/m²) 112,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 442 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 430 442 $ Poids 60 % |
| 8 | 1035, Carré des Citadins, Farnham 2025-10-30 · 437 m · Vendu 582 000 $ (3 959 $/m²) 147 m² · constr. 2007 Ajust. marché +53 929 $ · Ajust. superficie −32 861 $ · Ajust. âge −58 200 $ | 544 868 $ Poids 58 % |
| 9 | 521, rue de la Traverse, Farnham 2026-03-30 · 1.0 km · Vendu 580 000 $ (4 173 $/m²) 139 m² · constr. 2022 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −17 942 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 548 352 $ Poids 54 % |
| 10 | 268, rue Berthiaume, Farnham 2025-08-14 · 708 m · Vendu 300 796 $ (2 488 $/m²) 120,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 838 $ · Ajust. superficie +11 818 $ · Ajust. âge −30 080 $ | 307 373 $ Poids 54 % |
| 11 | 520, rue Champlain, Farnham 2026-02-27 · 678 m · Vendu 392 000 $ (3 528 $/m²) 111,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie +34 049 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 419 010 $ Poids 53 % |
| 12 | 590, rue Racine, Farnham 2026-04-02 · 834 m · Vendu 330 000 $ (2 968 $/m²) 111,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie +28 489 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 373 537 $ Poids 49 % |