Rue JACQUES-CARTIER N · Farnham
Valeur estimée
353 300 $
Autre · terrain 25,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
25,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451547339900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3373210
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
46112451547339900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
331 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 044
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 41 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 48-50, rue Jacques Cartier Sud, Farnham 2026-07-31 · 292 m · Vendu 355 000 $ (2 450 $/m²) 144,9 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 000 $ Poids 67 % |
| 2 | 74-76, Rue Saint-Patrick Nord, Farnham 2026-05-11 · 165 m · Vendu 385 000 $ (2 774 $/m²) 138,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 855 $ Poids 67 % |
| 3 | 460 and 462, rue Saint-Pierre, Farnham 2026-08-07 · 373 m · Vendu 269 600 $ (1 896 $/m²) 142,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 600 $ Poids 65 % |
| 4 | 432-442, rue Royale, Farnham 2026-08-31 · 402 m · Vendu 480 000 $ (3 828 $/m²) 125,4 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 000 $ Poids 65 % |
| 5 | 136 - 142, rue Saint-Patrick Nord, Farnham 2026-01-26 · 90 m · Vendu 460 000 $ (2 105 $/m²) 218,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 574 $ Poids 63 % |
| 6 | 135, rue des Citadins Sud, Farnham 2026-04-30 · 422 m · Vendu 645 000 $ (5 152 $/m²) 125,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 186 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 671 186 $ Poids 62 % |
| 7 | 275, rue Louis-Philie, Farnham 2026-05-01 · 437 m · Vendu 507 500 $ (5 336 $/m²) 95,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 513 899 $ Poids 62 % |
| 8 | 130, rue des Citadins Sud, Farnham 2026-04-17 · 429 m · Vendu 836 000 $ (4 086 $/m²) 204,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +33 940 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 869 940 $ Poids 61 % |
| 9 | 20, 22 et 24, rue Principale Ouest, Farnham 2026-06-22 · 505 m · Vendu 355 000 $ (1 582 $/m²) 224,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 476 $ Poids 61 % |
| 10 | 30, rue Principale Ouest, Farnham 2026-05-26 · 515 m · Vendu 345 000 $ (2 554 $/m²) 135,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 350 $ Poids 60 % |
| 11 | 28, rue Saint-André Nord, Farnham 2026-01-27 · 299 m · Vendu 360 000 $ (4 633 $/m²) 77,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 319 $ Poids 60 % |
| 12 | 533-537, rue Royale, Farnham 2026-04-28 · 488 m · Vendu 480 000 $ (2 011 $/m²) 238,7 m² · constr. 1868 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 487 $ Poids 60 % |