99 Rue AIKMAN · Farnham
Valeur estimée
390 400 $
Unifamiliale · 3 245 $/m² · 120,3 m² · constr. 1958 · terrain 971,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
971,8 m²
Frontage
31,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
328 500 $
Rôle antérieur 228 400 $ +43.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451555237200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3139578
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 700 $
Valeur bâtiment
221 800 $
Rôle antérieur
228 400 $
ID provincial
46112451555237200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
390 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
389 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
139
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 147
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 48 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, rue des Citadins Sud, Farnham 2026-04-30 · 320 m · Vendu 645 000 $ (5 152 $/m²) 125,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 186 $ · Ajust. superficie −12 622 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 594 064 $ Poids 90 % |
| 2 | 40, rue Arcand, Farnham 2026-07-15 · 477 m · Vendu 439 000 $ (3 523 $/m²) 124,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 575 $ · Ajust. âge −41 705 $ | 389 720 $ Poids 88 % |
| 3 | 81, rue Ratté, Farnham 2025-12-16 · 164 m · Vendu 340 000 $ (3 006 $/m²) 113,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +10 822 $ · Ajust. âge −13 600 $ | 367 394 $ Poids 81 % |
| 4 | 166, rue Aikman, Farnham 2025-11-19 · 90 m · Vendu 405 000 $ (3 587 $/m²) 112,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie +13 273 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 445 631 $ Poids 79 % |
| 5 | 590, rue Racine, Farnham 2026-04-02 · 617 m · Vendu 330 000 $ (2 968 $/m²) 111,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie +13 503 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 365 150 $ Poids 73 % |
| 6 | 571, rue Saint-Grégoire, Farnham 2026-08-18 · 875 m · Vendu 400 000 $ (3 565 $/m²) 112,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 439 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 420 439 $ Poids 66 % |
| 7 | 135, rue Saint-André Nord, Farnham 2025-11-06 · 240 m · Vendu 272 000 $ (2 571 $/m²) 105,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 174 $ · Ajust. superficie +18 639 $ · Ajust. âge +17 680 $ | 333 493 $ Poids 64 % |
| 8 | 645, rue Pierre-Lebeau, Farnham 2026-07-27 · 925 m · Vendu 71 399 $ (557 $/m²) 128,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 200 $ · Ajust. âge −7 140 $ | 62 059 $ Poids 63 % |
| 9 | 520, rue Champlain, Farnham 2026-02-27 · 842 m · Vendu 392 000 $ (3 528 $/m²) 111,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie +16 230 $ · Ajust. âge −33 320 $ | 407 072 $ Poids 62 % |
| 10 | 30, rue Principale Ouest, Farnham 2026-05-26 · 744 m · Vendu 345 000 $ (2 554 $/m²) 135,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −18 897 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 364 953 $ Poids 60 % |
| 11 | 268, rue Berthiaume, Farnham 2025-08-14 · 695 m · Vendu 300 796 $ (2 488 $/m²) 120,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 838 $ · Ajust. superficie −746 $ · Ajust. âge −30 080 $ | 294 808 $ Poids 60 % |
| 12 | 400, boulevard De Normandie Sud, Farnham 2026-03-02 · 803 m · Vendu 460 000 $ (4 271 $/m²) 107,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +26 908 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 476 038 $ Poids 58 % |