906 Rue DESNOYERS · Farnham
Valeur estimée
355 200 $
Unifamiliale · 3 479 $/m² · 102,1 m² · constr. 1968 · terrain 861,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
861,4 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
284 800 $
Rôle antérieur 185 500 $ +53.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451666719000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3139805
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 800 $
Valeur bâtiment
171 000 $
Rôle antérieur
185 500 $
ID provincial
46112451666719000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
338 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 259
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 41 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 906, rue Desnoyers, Farnham 2026-10-08 · 2 m · Vendu 399 900 $ (3 917 $/m²) 102,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 399 900 $ Poids 100 % |
| 2 | 1060, Rue des Rosiers, Farnham 2026-07-08 · 258 m · Vendu 420 000 $ (4 086 $/m²) 102,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 430 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 376 570 $ Poids 94 % |
| 3 | 113, rue Dempster, Farnham 2026-06-09 · 117 m · Vendu 100 000 $ (917 $/m²) 109 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −3 165 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 97 096 $ Poids 89 % |
| 4 | 480, rue Saint-Alfred, Farnham 2026-10-02 · 546 m · Vendu 359 000 $ (3 429 $/m²) 104,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 457 $ · Ajust. âge +32 310 $ | 386 853 $ Poids 86 % |
| 5 | 34, rue des Tulipes, Farnham 2026-08-24 · 327 m · Vendu 385 000 $ (4 158 $/m²) 92,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 749 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 393 199 $ Poids 82 % |
| 6 | 265, rue des Marguerites Est, Farnham 2026-07-02 · 520 m · Vendu 226 000 $ (2 354 $/m²) 96 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 180 $ · Ajust. âge −22 600 $ | 210 580 $ Poids 81 % |
| 7 | 1225, rue Archambault, Farnham 2026-06-11 · 377 m · Vendu 345 000 $ (3 678 $/m²) 93,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +15 264 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 330 114 $ Poids 81 % |
| 8 | 87, rue Yamaska Est, Farnham 2025-11-18 · 43 m · Vendu 335 000 $ (3 203 $/m²) 104,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie −4 003 $ · Ajust. âge +30 150 $ | 392 151 $ Poids 79 % |
| 9 | 89, rue Dempster, Farnham 2025-12-11 · 109 m · Vendu 220 000 $ (2 266 $/m²) 97,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +19 523 $ · Ajust. superficie +5 664 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 238 587 $ Poids 78 % |
| 10 | 1043, rue Saint-Paul, Farnham 2026-07-29 · 860 m · Vendu 420 000 $ (4 242 $/m²) 99 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 576 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 405 576 $ Poids 70 % |
| 11 | 1160, rue des Violettes, Farnham 2026-03-20 · 565 m · Vendu 475 000 $ (5 180 $/m²) 91,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie +26 936 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 490 711 $ Poids 67 % |
| 12 | 594, rue Ménard, Farnham 2026-01-14 · 616 m · Vendu 420 000 $ (3 846 $/m²) 109,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie −13 654 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 459 918 $ Poids 66 % |