125 Rue Saint-Jude N · Granby
Valeur estimée
3 986 600 $
Unifamiliale · 568 $/m² · 7 014,5 m² · constr. 1997 · terrain 5 928,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
7 014,5 m²
Étages × logements
5 × 58
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 928,3 m²
Frontage
43,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
8 750 000 $
Rôle antérieur 6 867 000 $ +27.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633160538900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1179
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 740 000 $
Valeur bâtiment
7 010 000 $
Rôle antérieur
6 867 000 $
ID provincial
47017633160538900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 986 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 105
Cette propriété : +963 % vs médiane du secteur
Position dans Granby
Vaut plus que 100 % des 23 468 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|