167 Rue Court · Granby
Valeur estimée
391 100 $
Unifamiliale · 2 180 $/m² · 179,4 m² · constr. 1947 · terrain 481,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
481,3 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
309 000 $
Rôle antérieur 185 000 $ +67.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
652967986100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10621
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 500 $
Valeur bâtiment
205 500 $
Rôle antérieur
185 000 $
ID provincial
47017652967986100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
364 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
440 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
2 515
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Granby
Vaut plus que 30 % des 23 468 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, rue Elgin, Granby 2026-08-31 · 275 m · Vendu 445 000 $ (2 607 $/m²) 170,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 340 $ · Ajust. âge +0 $ | 456 340 $ Poids 93 % |
| 2 | 167, rue Dufferin, Granby 2026-07-16 · 163 m · Vendu 385 000 $ (2 349 $/m²) 163,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 205 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 397 430 $ Poids 87 % |
| 3 | 85, rue Elm, Granby 2026-03-13 · 623 m · Vendu 217 500 $ (1 267 $/m²) 171,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 610 $ · Ajust. superficie +4 943 $ · Ajust. âge −10 875 $ | 228 179 $ Poids 76 % |
| 4 | 216, rue Saint-Hubert, Granby 2026-06-25 · 767 m · Vendu 415 000 $ (2 205 $/m²) 188,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −9 702 $ · Ajust. âge −6 225 $ | 404 306 $ Poids 73 % |
| 5 | 252, rue Dufferin, Granby 2025-12-17 · 507 m · Vendu 52 000 $ (264 $/m²) 197,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +4 614 $ · Ajust. superficie −2 347 $ · Ajust. âge −520 $ | 53 748 $ Poids 66 % |
| 6 | 132, rue Grove, Granby 2025-11-10 · 569 m · Vendu 615 000 $ (3 180 $/m²) 193,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −22 260 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 588 160 $ Poids 65 % |
| 7 | 275, rue Lavallée, Granby 2026-02-10 · 878 m · Vendu 675 000 $ (3 763 $/m²) 179,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +55 380 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 676 380 $ Poids 65 % |
| 8 | 297, rue Savage, Granby 2026-05-15 · 753 m · Vendu 407 000 $ (2 523 $/m²) 161,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 132 $ · Ajust. superficie +22 835 $ · Ajust. âge −10 175 $ | 424 793 $ Poids 64 % |
| 9 | 188, rue Court, Granby 2025-06-23 · 157 m · Vendu 390 000 $ (2 372 $/m²) 164,4 m² · constr. 1947 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +17 792 $ · Ajust. âge +0 $ | 439 997 $ Poids 60 % |
| 10 | 181, rue Boivin, Granby 2026-05-15 · 190 m · Vendu 446 000 $ (3 001 $/m²) 148,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 624 $ · Ajust. superficie +46 221 $ · Ajust. âge −24 530 $ | 473 315 $ Poids 60 % |
| 11 | 86, rue Grove, Granby 2026-01-12 · 646 m · Vendu 820 000 $ (5 220 $/m²) 157,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie +58 199 $ · Ajust. âge +0 $ | 954 091 $ Poids 58 % |
| 12 | 416, rue St-Jean, Granby 2026-05-28 · 876 m · Vendu 440 125 $ (2 829 $/m²) 155,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +5 550 $ · Ajust. superficie +33 660 $ · Ajust. âge +0 $ | 479 335 $ Poids 52 % |