143 Rue Jules-Crevier · Granby
Valeur estimée
475 300 $
Unifamiliale · 4 317 $/m² · 110,1 m² · constr. 2006 · terrain 743,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,5 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
414 000 $
Rôle antérieur 259 000 $ +59.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
682802376600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33290
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 600 $
Valeur bâtiment
270 400 $
Rôle antérieur
259 000 $
ID provincial
47017682802376600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
490 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
447 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
239
Prix médian
416 500 $
$/m² médian
3 938
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Granby
Vaut plus que 54 % des 23 468 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, rue Bernard-Léveillé, Granby 2026-08-13 · 166 m · Vendu 530 000 $ (4 885 $/m²) 108,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 908 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 536 558 $ Poids 98 % |
| 2 | 121, rue Bernard-Léveillé, Granby 2026-03-05 · 133 m · Vendu 525 000 $ (4 990 $/m²) 105,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +12 227 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 579 946 $ Poids 89 % |
| 3 | 402, rue Jean-Louis-Boudreau, Granby 2026-07-06 · 459 m · Vendu 670 000 $ (6 238 $/m²) 107,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 422 $ · Ajust. âge −6 700 $ | 671 722 $ Poids 89 % |
| 4 | 555, Rue Du Rubanier, Granby 2026-04-30 · 434 m · Vendu 425 000 $ (3 798 $/m²) 111,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −3 418 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 447 336 $ Poids 88 % |
| 5 | 497, rue de la Passiflore, Granby 2026-08-17 · 495 m · Vendu 384 500 $ (3 607 $/m²) 106,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 312 $ · Ajust. âge −11 535 $ | 379 277 $ Poids 88 % |
| 6 | 480, rue Arthur-Laliberté, Granby 2026-08-17 · 344 m · Vendu 720 000 $ (6 117 $/m²) 117,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 246 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 664 354 $ Poids 88 % |
| 7 | 628, rue Philippe-Kennes, Granby 2026-05-04 · 432 m · Vendu 409 000 $ (3 607 $/m²) 113,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 157 $ · Ajust. superficie −5 951 $ · Ajust. âge −4 090 $ | 404 116 $ Poids 88 % |
| 8 | 472, rue Trépanier, Granby 2026-01-27 · 133 m · Vendu 312 500 $ (2 729 $/m²) 114,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 922 $ · Ajust. superficie −6 004 $ · Ajust. âge +1 563 $ | 336 980 $ Poids 87 % |
| 9 | 424, rue du Populage, Granby 2026-08-17 · 463 m · Vendu 424 900 $ (3 669 $/m²) 115,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 457 $ · Ajust. âge +6 374 $ | 420 816 $ Poids 87 % |
| 10 | 136, rue Bernard-Léveillé, Granby 2026-08-10 · 151 m · Vendu 570 000 $ (4 746 $/m²) 120,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 730 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 549 120 $ Poids 86 % |
| 11 | 509, rue De l'Échinacée, Granby 2026-06-30 · 601 m · Vendu 400 000 $ (3 556 $/m²) 112,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −4 267 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 404 777 $ Poids 83 % |
| 12 | 556, rue de l'Hémérocalle, Granby 2026-04-07 · 542 m · Vendu 397 500 $ (3 633 $/m²) 109,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +16 138 $ · Ajust. superficie +1 272 $ · Ajust. âge −17 887 $ | 397 022 $ Poids 83 % |