1647-1651 Boulevard David-Bouchard N · Granby
Valeur estimée
2 743 400 $
Autre · 21 687 $/m² · 126,5 m² · constr. 1967 · terrain 498 770,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
498 770,7 m²
Frontage
997 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
3 384 000 $
Rôle antérieur 2 165 000 $ +56.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
693158328800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
63260
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 761 600 $
Valeur bâtiment
1 622 400 $
Rôle antérieur
2 165 000 $
ID provincial
47017693158328800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 743 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
528 703 $
$/m² médian
4 463
Cette propriété : +419 % vs médiane du secteur
Position dans Granby
Vaut plus que 100 % des 23 468 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|