139 Rue YOLANDE · Shefford
Valeur estimée
521 000 $
Unifamiliale · 4 767 $/m² · 109,3 m² · constr. 1980 · terrain 1 924,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 924,1 m²
Frontage
85,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
378 900 $
Rôle antérieur 255 300 $ +48.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
702645332300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
239266
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 800 $
Valeur bâtiment
297 100 $
Rôle antérieur
255 300 $
ID provincial
47035702645332300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
503 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
570 500 $
$/m² médian
4 489
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Shefford
Vaut plus que 46 % des 4 383 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, rue Lorraine, Shefford 2026-08-19 · 429 m · Vendu 735 000 $ (6 646 $/m²) 110,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 320 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 657 180 $ Poids 92 % |
| 2 | 135, rue Yolande, Shefford 2026-05-26 · 125 m · Vendu 502 000 $ (4 243 $/m²) 118,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 330 $ · Ajust. superficie −19 096 $ · Ajust. âge −17 570 $ | 471 665 $ Poids 87 % |
| 3 | 64, chemin Maheu, Shefford 2025-08-07 · 491 m · Vendu 660 000 $ (5 903 $/m²) 111,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −7 379 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 740 121 $ Poids 65 % |
| 4 | 52, rue Maher, Shefford 2026-08-14 · 512 m · Vendu 530 000 $ (4 243 $/m²) 124,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 098 $ · Ajust. âge +39 750 $ | 536 652 $ Poids 64 % |
| 5 | 133, rue Josée, Shefford 2025-06-20 · 381 m · Vendu 653 000 $ (5 663 $/m²) 115,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 922 $ · Ajust. superficie −16 990 $ · Ajust. âge +9 795 $ | 699 727 $ Poids 60 % |
| 6 | 109, rue Josée, Shefford 2025-09-02 · 405 m · Vendu 425 000 $ (4 332 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +24 261 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 499 267 $ Poids 60 % |
| 7 | 56, rue des Lilas, Shefford 2026-08-14 · 856 m · Vendu 566 000 $ (5 977 $/m²) 94,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 630 $ · Ajust. âge −56 600 $ | 553 030 $ Poids 54 % |
| 8 | 105, rue Bertrand, Shefford 2026-06-22 · 606 m · Vendu 400 000 $ (4 489 $/m²) 89,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +45 342 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 488 386 $ Poids 48 % |
| 9 | 59, rue Boisvert, Shefford 2025-06-13 · 500 m · Vendu 485 000 $ (5 021 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +31 881 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 931 $ Poids 48 % |
| 10 | 130, rue Paquette, Shefford 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 637 000 $ (5 064 $/m²) 125,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie −41 775 $ · Ajust. âge −63 700 $ | 539 558 $ Poids 43 % |
| 11 | 1038, chemin Denison Est, Shefford 2026-07-02 · 913 m · Vendu 275 000 $ (3 083 $/m²) 89,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 984 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 333 484 $ Poids 40 % |
| 12 | 80, rue des Lilas, Shefford 2025-11-11 · 1.2 km · Vendu 615 500 $ (6 236 $/m²) 98,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +56 965 $ · Ajust. superficie +33 051 $ · Ajust. âge −61 550 $ | 643 967 $ Poids 40 % |