77 Rue MAHER · Shefford
Valeur estimée
694 800 $
Unifamiliale · 4 959 $/m² · 140,1 m² · constr. 1970 · terrain 5 575,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 575,5 m²
Frontage
91,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
605 600 $
Rôle antérieur 398 600 $ +51.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
702668057300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
239682
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 600 $
Valeur bâtiment
420 000 $
Rôle antérieur
398 600 $
ID provincial
47035702668057300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
759 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
570 500 $
$/m² médian
4 602
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Shefford
Vaut plus que 65 % des 4 383 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, rue Maher, Shefford 2026-08-14 · 216 m · Vendu 530 000 $ (4 243 $/m²) 124,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 250 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 575 500 $ Poids 81 % |
| 2 | 145, rue Léger, Shefford 2026-03-31 · 394 m · Vendu 500 000 $ (3 311 $/m²) 151 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 185 $ · Ajust. superficie −18 046 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 480 139 $ Poids 80 % |
| 3 | 135, rue Léger, Shefford 2025-06-17 · 345 m · Vendu 230 966 $ (1 726 $/m²) 133,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +19 072 $ · Ajust. superficie +5 438 $ · Ajust. âge −6 929 $ | 248 547 $ Poids 62 % |
| 4 | 135, rue Yolande, Shefford 2026-05-26 · 473 m · Vendu 502 000 $ (4 243 $/m²) 118,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 330 $ · Ajust. superficie +46 254 $ · Ajust. âge −42 670 $ | 511 914 $ Poids 60 % |
| 5 | 130, rue Paquette, Shefford 2026-06-01 · 869 m · Vendu 637 000 $ (5 064 $/m²) 125,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie +36 205 $ · Ajust. âge −63 700 $ | 617 537 $ Poids 59 % |
| 6 | 1068, chemin Denison Est, Shefford 2025-08-07 · 836 m · Vendu 431 000 $ (3 186 $/m²) 135,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +35 590 $ · Ajust. superficie +7 645 $ · Ajust. âge −6 465 $ | 467 770 $ Poids 53 % |
| 7 | 90, rue Paquette, Shefford 2026-08-14 · 820 m · Vendu 1 080 000 $ (6 545 $/m²) 165 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −81 491 $ · Ajust. âge −108 000 $ | 890 509 $ Poids 45 % |
| 8 | 150, chemin Maheu, Shefford 2025-02-27 · 584 m · Vendu 589 000 $ (3 964 $/m²) 148,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +110 155 $ · Ajust. superficie −16 846 $ · Ajust. âge −58 900 $ | 623 409 $ Poids 44 % |
| 9 | 113, rue Paquette, Shefford 2025-07-16 · 593 m · Vendu 740 000 $ (4 596 $/m²) 161 m² · constr. 1991 Ajust. marché +39 042 $ · Ajust. superficie −48 031 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 657 011 $ Poids 42 % |
| 10 | 113, rue Maher, Shefford 2024-12-02 · 289 m · Vendu 400 000 $ (3 195 $/m²) 125,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +23 802 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 496 526 $ Poids 36 % |
| 11 | 133, rue Josée, Shefford 2025-06-20 · 768 m · Vendu 653 000 $ (5 663 $/m²) 115,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 922 $ · Ajust. superficie +70 227 $ · Ajust. âge −22 855 $ | 754 294 $ Poids 32 % |
| 12 | 76, rue des Lilas, Shefford 2025-01-16 · 1.1 km · Vendu 680 000 $ (5 524 $/m²) 123,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +130 431 $ · Ajust. superficie +46 954 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 789 385 $ Poids 22 % |