77 Rue LORRAINE · Shefford
Valeur estimée
541 300 $
Unifamiliale · 3 880 $/m² · 139,5 m² · constr. 1978 · terrain 3 547 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 547 m²
Frontage
112,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
436 600 $
Rôle antérieur 275 900 $ +58.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
702693459100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
238237
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 600 $
Valeur bâtiment
261 000 $
Rôle antérieur
275 900 $
ID provincial
47035702693459100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
512 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
595 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 569
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Shefford
Vaut plus que 50 % des 4 383 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, rue Paquette, Shefford 2026-06-01 · 567 m · Vendu 637 000 $ (5 064 $/m²) 125,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie +34 686 $ · Ajust. âge −63 700 $ | 616 018 $ Poids 73 % |
| 2 | 52, rue Maher, Shefford 2026-08-14 · 805 m · Vendu 530 000 $ (4 243 $/m²) 124,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 977 $ · Ajust. âge +34 450 $ | 595 427 $ Poids 63 % |
| 3 | 145, rue Léger, Shefford 2026-03-31 · 836 m · Vendu 500 000 $ (3 311 $/m²) 151 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 185 $ · Ajust. superficie −19 040 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 499 145 $ Poids 62 % |
| 4 | 90, rue Paquette, Shefford 2026-08-14 · 290 m · Vendu 1 080 000 $ (6 545 $/m²) 165 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −83 455 $ · Ajust. âge −108 000 $ | 888 545 $ Poids 56 % |
| 5 | 135, rue Yolande, Shefford 2026-05-26 · 646 m · Vendu 502 000 $ (4 243 $/m²) 118,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 330 $ · Ajust. superficie +44 981 $ · Ajust. âge −22 590 $ | 530 721 $ Poids 56 % |
| 6 | 135, rue Léger, Shefford 2025-06-17 · 791 m · Vendu 230 966 $ (1 726 $/m²) 133,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +19 072 $ · Ajust. superficie +4 920 $ · Ajust. âge +2 310 $ | 257 268 $ Poids 50 % |
| 7 | 150, chemin Maheu, Shefford 2025-02-27 · 240 m · Vendu 589 000 $ (3 964 $/m²) 148,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +110 155 $ · Ajust. superficie −18 035 $ · Ajust. âge −35 340 $ | 645 780 $ Poids 50 % |
| 8 | 1068, chemin Denison Est, Shefford 2025-08-07 · 925 m · Vendu 431 000 $ (3 186 $/m²) 135,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +35 590 $ · Ajust. superficie +6 690 $ · Ajust. âge +10 775 $ | 484 055 $ Poids 49 % |
| 9 | 113, rue Paquette, Shefford 2025-07-16 · 311 m · Vendu 740 000 $ (4 596 $/m²) 161 m² · constr. 1991 Ajust. marché +39 042 $ · Ajust. superficie −49 410 $ · Ajust. âge −48 100 $ | 681 532 $ Poids 46 % |
| 10 | 113, rue Maher, Shefford 2024-12-02 · 363 m · Vendu 400 000 $ (3 195 $/m²) 125,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +22 843 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 511 568 $ Poids 36 % |
| 11 | 133, rue Josée, Shefford 2025-06-20 · 651 m · Vendu 653 000 $ (5 663 $/m²) 115,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 922 $ · Ajust. superficie +68 528 $ · Ajust. âge +3 265 $ | 778 715 $ Poids 35 % |
| 12 | 76, rue des Lilas, Shefford 2025-01-16 · 586 m · Vendu 680 000 $ (5 524 $/m²) 123,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +130 431 $ · Ajust. superficie +45 297 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 787 728 $ Poids 34 % |