29 Chemin MAHEU · Shefford
Valeur estimée
554 900 $
Unifamiliale · 3 978 $/m² · 139,5 m² · constr. 1981 · terrain 2 034,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 034,9 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
395 000 $
Rôle antérieur 249 300 $ +58.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
702772013700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
238550
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 200 $
Valeur bâtiment
296 800 $
Rôle antérieur
249 300 $
ID provincial
47035702772013700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
528 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
603 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
4 201
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Shefford
Vaut plus que 52 % des 4 383 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, rue Maher, Shefford 2026-08-14 · 315 m · Vendu 530 000 $ (4 243 $/m²) 124,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 977 $ · Ajust. âge +42 400 $ | 603 377 $ Poids 80 % |
| 2 | 145, rue Léger, Shefford 2026-03-31 · 650 m · Vendu 500 000 $ (3 311 $/m²) 151 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 185 $ · Ajust. superficie −19 040 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 506 645 $ Poids 70 % |
| 3 | 1068, chemin Denison Est, Shefford 2025-08-07 · 670 m · Vendu 431 000 $ (3 186 $/m²) 135,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +35 590 $ · Ajust. superficie +6 690 $ · Ajust. âge +17 240 $ | 490 520 $ Poids 59 % |
| 4 | 130, rue Paquette, Shefford 2026-06-01 · 947 m · Vendu 637 000 $ (5 064 $/m²) 125,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie +34 686 $ · Ajust. âge −63 700 $ | 616 018 $ Poids 56 % |
| 5 | 135, rue Léger, Shefford 2025-06-17 · 615 m · Vendu 230 966 $ (1 726 $/m²) 133,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +19 072 $ · Ajust. superficie +4 920 $ · Ajust. âge +5 774 $ | 260 732 $ Poids 55 % |
| 6 | 135, rue Yolande, Shefford 2026-05-26 · 832 m · Vendu 502 000 $ (4 243 $/m²) 118,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 330 $ · Ajust. superficie +44 981 $ · Ajust. âge −15 060 $ | 538 251 $ Poids 50 % |
| 7 | 64, chemin Maheu, Shefford 2025-08-07 · 285 m · Vendu 660 000 $ (5 903 $/m²) 111,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +81 762 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 832 562 $ Poids 38 % |
| 8 | 113, rue Paquette, Shefford 2025-07-16 · 754 m · Vendu 740 000 $ (4 596 $/m²) 161 m² · constr. 1991 Ajust. marché +39 042 $ · Ajust. superficie −49 410 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 692 632 $ Poids 37 % |
| 9 | 90, rue Paquette, Shefford 2026-08-14 · 1.0 km · Vendu 1 080 000 $ (6 545 $/m²) 165 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −83 455 $ · Ajust. âge −108 000 $ | 888 545 $ Poids 36 % |
| 10 | 150, chemin Maheu, Shefford 2025-02-27 · 937 m · Vendu 589 000 $ (3 964 $/m²) 148,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +110 155 $ · Ajust. superficie −18 035 $ · Ajust. âge −26 505 $ | 654 615 $ Poids 34 % |
| 11 | 113, rue Maher, Shefford 2024-12-02 · 654 m · Vendu 400 000 $ (3 195 $/m²) 125,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +22 843 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 517 568 $ Poids 31 % |
| 12 | 133, rue Josée, Shefford 2025-06-20 · 1.1 km · Vendu 653 000 $ (5 663 $/m²) 115,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 922 $ · Ajust. superficie +68 528 $ · Ajust. âge +13 060 $ | 788 510 $ Poids 23 % |