148 Rue BERTRAND · Shefford
Valeur estimée
688 500 $
Unifamiliale · 5 040 $/m² · 136,6 m² · constr. 2007 · terrain 3 678,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 678,9 m²
Frontage
119,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
639 100 $
Rôle antérieur 375 900 $ +70.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
712710613300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
238656
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 300 $
Valeur bâtiment
436 800 $
Rôle antérieur
375 900 $
ID provincial
47035712710613300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
731 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
643 000 $
$/m² médian
4 438
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Shefford
Vaut plus que 64 % des 4 383 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, rue Paquette, Shefford 2026-06-01 · 474 m · Vendu 637 000 $ (5 064 $/m²) 125,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie +27 343 $ · Ajust. âge +19 110 $ | 691 486 $ Poids 80 % |
| 2 | 52, rue Maher, Shefford 2026-08-14 · 699 m · Vendu 530 000 $ (4 243 $/m²) 124,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 824 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 607 824 $ Poids 71 % |
| 3 | 1068, chemin Denison Est, Shefford 2025-08-07 · 276 m · Vendu 431 000 $ (3 186 $/m²) 135,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +35 590 $ · Ajust. superficie +2 071 $ · Ajust. âge +43 100 $ | 511 761 $ Poids 70 % |
| 4 | 145, rue Léger, Shefford 2026-03-31 · 970 m · Vendu 500 000 $ (3 311 $/m²) 151 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 185 $ · Ajust. superficie −23 841 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 564 344 $ Poids 52 % |
| 5 | 70, rue Lorraine, Shefford 2026-08-19 · 549 m · Vendu 735 000 $ (6 646 $/m²) 110,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +86 392 $ · Ajust. âge −11 025 $ | 810 367 $ Poids 49 % |
| 6 | 135, rue Yolande, Shefford 2026-05-26 · 1.0 km · Vendu 502 000 $ (4 243 $/m²) 118,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 330 $ · Ajust. superficie +38 828 $ · Ajust. âge +50 200 $ | 597 358 $ Poids 47 % |
| 7 | 135, rue Léger, Shefford 2025-06-17 · 921 m · Vendu 230 966 $ (1 726 $/m²) 133,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +19 072 $ · Ajust. superficie +2 417 $ · Ajust. âge +23 097 $ | 275 551 $ Poids 46 % |
| 8 | 113, rue Paquette, Shefford 2025-07-16 · 405 m · Vendu 740 000 $ (4 596 $/m²) 161 m² · constr. 1991 Ajust. marché +39 042 $ · Ajust. superficie −56 075 $ · Ajust. âge +59 200 $ | 782 167 $ Poids 39 % |
| 9 | 103, rue Johanne, Shefford 2026-01-05 · 623 m · Vendu 750 000 $ (6 862 $/m²) 109,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +93 664 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 988 078 $ Poids 39 % |
| 10 | 64, chemin Maheu, Shefford 2025-08-07 · 498 m · Vendu 660 000 $ (5 903 $/m²) 111,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +73 202 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 853 702 $ Poids 39 % |
| 11 | 150, chemin Maheu, Shefford 2025-02-27 · 853 m · Vendu 589 000 $ (3 964 $/m²) 148,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +110 155 $ · Ajust. superficie −23 782 $ · Ajust. âge +50 065 $ | 725 438 $ Poids 35 % |
| 12 | 113, rue Maher, Shefford 2024-12-02 · 686 m · Vendu 400 000 $ (3 195 $/m²) 125,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +18 211 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 534 935 $ Poids 32 % |