1ER RANG OUEST · Saint-Joachim-de-Shefford
Valeur estimée
642 200 $
Autre · 7 200 $/m² · 89,2 m² · constr. 1953 · terrain 563 327,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
563 327,6 m²
Frontage
284,1 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
753 900 $
Rôle antérieur 443 800 $ +69.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
753581700700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
244728
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
749 500 $
Valeur bâtiment
4 400 $
Rôle antérieur
443 800 $
ID provincial
47040753581700700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
642 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 951
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Joachim-de-Shefford
Vaut plus que 79 % des 967 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|