467 3E RANG EST · Saint-Joachim-de-Shefford
Valeur estimée
356 000 $
Autre · 1 206 $/m² · 295,2 m² · terrain 415 106,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
295,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
415 106,3 m²
Frontage
570,6 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
1 122 100 $
Rôle antérieur 672 400 $ +66.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
813811473200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
244337
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
673 000 $
Valeur bâtiment
449 100 $
Rôle antérieur
672 400 $
ID provincial
47040813811473200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
356 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 812
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Joachim-de-Shefford
Vaut plus que 35 % des 967 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|