215 Route 241 · Saint-Joachim-de-Shefford
Valeur estimée
188 700 $
Unifamiliale · 2 917 $/m² · 64,7 m² · constr. 1970 · terrain 4 491,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 491,9 m²
Frontage
65,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
176 100 $
Rôle antérieur 101 100 $ +74.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
822921993000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
244333
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 000 $
Valeur bâtiment
90 100 $
Rôle antérieur
101 100 $
ID provincial
47040822921993000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
188 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 103
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Joachim-de-Shefford
Vaut plus que 10 % des 967 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 576, 8ième Rang Ouest, Saint-Joachim-de-Shefford 2025-08-21 · 2.2 km · Vendu 335 000 $ (5 403 $/m²) 62 m² · constr. 1977 Ajust. marché +27 663 $ · Ajust. superficie +7 294 $ · Ajust. âge −11 725 $ | 358 232 $ Poids 8 % |