117 Route 139 · Roxton Pond
Valeur estimée
487 700 $
Autre · 1 353 $/m² · 360,5 m² · constr. 1976 · terrain 3 003,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
360,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 003,8 m²
Frontage
—
CUBF
6376
Usage
Centre de distribution ou d'expédition de marchandises diverses (colis, courrier, meubles, etc.)
Valeur au rôle 2026 — composition
248 000 $
Rôle antérieur 179 800 $ +37.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
673571816000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
219197
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 800 $
Valeur bâtiment
130 200 $
Rôle antérieur
179 800 $
ID provincial
47047673571816000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
761 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±24.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
377 000 $
$/m² médian
4 077
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Roxton Pond
Vaut plus que 68 % des 2 678 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 173, rue de Lévis, Granby 2026-08-28 · 1.8 km · Vendu 759 000 $ (2 325 $/m²) 326,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 519 $ · Ajust. âge −75 900 $ | 722 619 $ Poids 21 % |
| 2 | 27, rue Leduc, Granby 2025-06-25 · 1.2 km · Vendu 868 555 $ (2 924 $/m²) 297 m² · constr. 2024 Ajust. marché +71 722 $ · Ajust. superficie +92 851 $ · Ajust. âge −86 855 $ | 946 272 $ Poids 21 % |
| 3 | 173, rue de Lévis, Granby 2025-03-14 · 1.8 km · Vendu 650 000 $ (1 991 $/m²) 326,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +87 064 $ · Ajust. superficie +33 844 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 705 907 $ Poids 12 % |
| 4 | 153, rue de Lévis, Granby 2025-06-16 · 2.0 km · Vendu 1 400 000 $ (3 580 $/m²) 391,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +115 606 $ · Ajust. superficie −54 769 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 320 838 $ Poids 10 % |
| 5 | 810, chemin Deslauriers, Granby 2025-12-12 · 2.3 km · Vendu 1 000 000 $ (3 284 $/m²) 304,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +88 740 $ · Ajust. superficie +91 954 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 1 080 694 $ Poids 6 % |
| 6 | 841, rue de Beauport, Granby 2026-06-25 · 2.0 km · Vendu 700 000 $ (2 621 $/m²) 267,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +122 389 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 761 215 $ Poids 5 % |