Route 139 · Roxton Pond
Valeur estimée
411 100 $
Autre · 5 057 $/m² · 81,3 m² · terrain 228 752,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,3 m²
Étages × logements
— × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
228 752,8 m²
Frontage
1 278,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
312 200 $
Rôle antérieur 189 500 $ +64.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
683519675500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219134
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
312 200 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
189 500 $
ID provincial
47047683519675500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
437 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
362 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±24.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
377 000 $
$/m² médian
4 060
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Roxton Pond
Vaut plus que 51 % des 2 678 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 382, rue Bertrand, Roxton Pond 2026-04-24 · 520 m · Vendu 105 000 $ (1 138 $/m²) 92,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 263 $ · Ajust. superficie −6 257 $ · Ajust. âge +0 $ | 103 006 $ Poids 63 % |
| 2 | 291, Rue Laflamme, Roxton Pond 2026-06-16 · 893 m · Vendu 374 000 $ (4 193 $/m²) 89,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 716 $ · Ajust. superficie −16 562 $ · Ajust. âge +0 $ | 362 154 $ Poids 59 % |
| 3 | 277, rue Laflamme, Roxton Pond 2026-01-29 · 895 m · Vendu 380 000 $ (4 060 $/m²) 93,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −24 968 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 202 $ Poids 44 % |
| 4 | 17, route 139, Roxton Pond 2025-07-02 · 1.3 km · Vendu 133 000 $ (1 903 $/m²) 69,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +7 017 $ · Ajust. superficie +10 845 $ · Ajust. âge +0 $ | 150 862 $ Poids 23 % |
| 5 | 17, route 139, Roxton Pond 2024-06-21 · 1.3 km · Vendu 115 000 $ (1 645 $/m²) 69,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +21 362 $ · Ajust. superficie +9 378 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 740 $ Poids 10 % |
| 6 | 667, rue Jacob-Nicol, Roxton Pond 2025-07-21 · 2.6 km · Vendu 394 000 $ (4 776 $/m²) 82,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +20 787 $ · Ajust. superficie −2 865 $ · Ajust. âge +0 $ | 411 922 $ Poids 3 % |
| 7 | 866, rue Jérémi-Bachand, Roxton Pond 2025-05-05 · 2.6 km · Vendu 445 000 $ (5 394 $/m²) 82,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 766 $ · Ajust. superficie −3 236 $ · Ajust. âge +0 $ | 481 530 $ Poids 3 % |
| 8 | 699, rue Jacob-Nicol, Roxton Pond 2024-11-27 · 2.6 km · Vendu 392 000 $ (4 365 $/m²) 89,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +76 468 $ · Ajust. superficie −18 552 $ · Ajust. âge +0 $ | 449 915 $ Poids 2 % |
| 9 | 703, rue Jacob-Nicol, Roxton Pond 2024-11-25 · 2.7 km · Vendu 385 000 $ (4 287 $/m²) 89,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +75 102 $ · Ajust. superficie −18 221 $ · Ajust. âge +0 $ | 441 881 $ Poids 2 % |
| 10 | 695, Rue Jacob-Nicol, Roxton Pond 2024-05-24 · 2.6 km · Vendu 396 000 $ (4 410 $/m²) 89,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +73 561 $ · Ajust. superficie −18 742 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 820 $ Poids 1 % |