Route 139 · Roxton Pond

Valeur estimée

483 500 $

Autre · terrain 151 133,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 483 500 $

P10 330 800 $P90 932 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

151 133,6 m²

Frontage

22,9 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

311 400 $

93 %

Terrain 289 300 $Bâtiment 22 100 $

Rôle antérieur 190 000 $ +63.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

683532008500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

219084

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

289 300 $

Valeur bâtiment

22 100 $

Rôle antérieur

190 000 $

ID provincial

47047683532008500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

483 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

148

Prix médian

451 335 $

$/m² médian

4 297

Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur

Position dans Roxton Pond

P67

Vaut plus que 67 % des 2 678 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021259 100 $

2022320 400 $+24 %

2023304 100 $-5 %

2024409 000 $+34 %

2025421 300 $+3 %

2026483 500 $+15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 139 · Roxton Pond

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