503 4E RANG DE ROXTON · Roxton Pond

Valeur estimée

2 339 900 $

Autre · 21 787 $/m² · 107,4 m² · terrain 611 576,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

Rôle 2 M $P10 1 M $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

107,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

611 576,8 m²

Frontage

742,9 m

CUBF

8123

Usage

Élevage de porcs

Valeur au rôle 2026 — composition

1 788 100 $

62 %

38 %

Terrain 1 100 300 $Bâtiment 687 800 $

Rôle antérieur 1 148 700 $ +55.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

704087559700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

218478

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 100 300 $

Valeur bâtiment

687 800 $

Rôle antérieur

1 148 700 $

ID provincial

47047704087559700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 339 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Roxton Pond

P99

Vaut plus que 99 % des 2 678 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 222 600 $

20221 440 400 $+18 %

20231 272 900 $-12 %

20241 739 300 $+37 %

20251 697 000 $-2 %

20262 339 900 $+38 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

503 4E RANG DE ROXTON · Roxton Pond

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