276 Chemin GRANDE-LIGNE · Roxton Pond
Valeur estimée
794 800 $
Autre · 8 323 $/m² · 95,5 m² · terrain 35 316,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
35 316,6 m²
Frontage
117,4 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
591 300 $
Rôle antérieur 410 800 $ +43.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
704334165400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
252447
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 000 $
Valeur bâtiment
466 300 $
Rôle antérieur
410 800 $
ID provincial
47047704334165400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
794 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
139
Prix médian
451 720 $
$/m² médian
3 777
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Roxton Pond
Vaut plus que 90 % des 2 678 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 436, Chemin de Milton, Saint-Valérien-de-Milton 2026-08-27 · 4.3 km · Vendu 435 000 $ (5 006 $/m²) 86,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 525 $ · Ajust. âge +0 $ | 456 525 $ Poids 0 % |