471 Chemin GRANDE-LIGNE · Roxton Pond
Valeur estimée
817 400 $
Autre · terrain 682 699,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
682 699,7 m²
Frontage
1 501,6 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
1 382 700 $
Rôle antérieur 849 600 $ +62.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
714202019600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218975
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 157 800 $
Valeur bâtiment
224 900 $
Rôle antérieur
849 600 $
ID provincial
47047714202019600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
817 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
104
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 912
Cette propriété : +82 % vs médiane du secteur
Position dans Roxton Pond
Vaut plus que 91 % des 2 678 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|