611 6E RANG DE ROXTON · Roxton Pond
Valeur estimée
3 811 400 $
Autre · 16 955 $/m² · 224,8 m² · terrain 905 656,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224,8 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
905 656,9 m²
Frontage
727,6 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
3 540 600 $
Rôle antérieur 2 211 100 $ +60.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
714336548900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
241493
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 484 000 $
Valeur bâtiment
2 056 600 $
Rôle antérieur
2 211 100 $
ID provincial
47047714336548900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 811 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
3 533
Cette propriété : +776 % vs médiane du secteur
Position dans Roxton Pond
Vaut plus que 100 % des 2 678 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|