441 Rue MENARD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
324 300 $
Autre · 551 $/m² · 588,7 m² · constr. 1965 · terrain 3 367,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
588,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 367,8 m²
Frontage
88,4 m
CUBF
5020
Usage
Entreposage de tout genre
Valeur au rôle 2026 — composition
330 100 $
Rôle antérieur 240 400 $ +37.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
603698430600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
231760
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 300 $
Valeur bâtiment
258 800 $
Rôle antérieur
240 400 $
ID provincial
47055603698430600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
3 872
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 28 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|